“Compramos un piso directamente al vendedor en Madrid y el contrato de arras estuvo listo mucho antes de lo que esperábamos. Nos dio tranquilidad ver todo ordenado y con respaldo legal.”
Francisco Javier
Madrid
100% online · Sin inmobiliarias
Contrato de arras online para compraventa de vivienda
Cierra toda tu compraventa sin intermediarios: contrato de arras revisado por abogados, firma electrónica, transferencia de arras, tasadores, hipotecas, notarías y cambio de suministros. El vendedor no paga nada.
Vista real del expediente
Revisa el contrato antes de pagar y mantén todo en orden
La previsualización del borrador, la factura y la firma electrónica viven dentro del mismo flujo para que comprador y vendedor sepan siempre qué toca hacer.
Precio del servicio
499 € IVA incluido
Tarifa fija por operación
Pago único por servicios digitales de gestión documental y tramitación online de la compraventa.
Contrato claro y personalizable, listo para descargar en PDF
Acceso para comprador y vendedor, con revisión del borrador
Proceso completo: firma electrónica, transferencia arras, tasadores, hipotecas, notarías y suministros
Pago seguro con StripeFactura automática tras el pagoSin comisión inmobiliaria
Experiencias reales
Casos reales de compradores y vendedores
“Vendimos nuestro piso sin pagar comisión a terceros y con casi todo el proceso resuelto online. Lo que más valoramos fue no tener que coordinar llamadas y documentos por varios canales.”
Nazaret y Javier
Málaga
“Usamos Firma Vivienda con la promo de lanzamiento y el ahorro frente a una inmobiliaria tradicional fue enorme. La plataforma nos permitió llevar el control del proceso sin sentirnos solos.”
Pedro y Patricia
Valencia
Preview del producto
Así se ve tu expediente de compraventa dentro de la app
No es solo un texto legal: ves el borrador, compartes la revisión con la otra parte y mantienes la documentación y los hitos de pago en el mismo panel.
Borrador compartible antes de pagar.
Precio fijo y transparente.
Factura automática tras el pago.
PDF y firma electrónica dentro del mismo expediente.
Tu contrato de arras, en 4 pasos
Borrador del contrato con revisión previa
Antes de pagar puedes validar los datos clave de la operación y compartir la vista previa con la otra parte.
Pago, factura y gestión posterior
Factura y firma electrónica en el mismo expediente
Tras el pago, el comprador encuentra la factura y ambas partes continúan con la firma y el seguimiento sin cambiar de herramienta.
¿Vas a comprar o vender una vivienda y necesitas un contrato de arras?
La mayoría de personas se encuentra con modelos poco claros, dudas sobre plazos y penalizaciones, y una gestión desordenada de documentación y trámites posteriores.
Lo habitual (y lo que suele fallar)
Modelos de internet incompletos o desactualizados.
Contratos que no reflejan bien la operación (arras, plazos, partes, anejos…).
Documentos dispersos (DNIs, Nota Simple, justificantes).
Nadie te guía con la fase posterior (notaría, suministros, seguimiento).
La solución con Firma Vivienda
Firma Vivienda te ayuda a cerrar toda la compraventa: contrato revisado por abogados, firma electrónica, transferencia de arras, tasadores, hipotecas, notarías y suministros. El vendedor no paga.
Generación guiada del contrato de arras.
Acceso para comprador y vendedor.
Documentación organizada y accesible.
Seguimiento y trámites posteriores desde el panel.
Tu contrato de arras, en 4 pasos
Creas el borrador, lo revisáis, pagas cuando toca y sigues con la compraventa desde el mismo expediente.
1
Crea el expediente
Abre tu cuenta y completa los datos clave del inmueble y de las partes en un flujo guiado.
2
Revisa el borrador antes de pagar
Previsualiza el contrato, valida los datos y compártelo con la otra parte antes de desbloquear el PDF.
3
Paga y firma online
El comprador realiza el pago seguro, se genera la factura y ambas partes continúan con la firma electrónica desde la app.
4
Sigue con el resto de la operación
Desde el panel accedes a tasadores, hipotecas y notarías, y al cerrar la compraventa gestionas también los suministros.
¿Qué incluye el servicio de Firma Vivienda?
No es solo un documento: es el expediente completo de tu compraventa, ordenado y accesible.
Contrato y documentación
Generación automática del contrato de arras a partir de tus datos.
Validación de campos (DNI, emails, importes, fechas).
Almacenamiento y organización de DNIs, Nota Simple y documentos relevantes.
Acceso para comprador y vendedor dentro del mismo expediente.
Pago, factura y gestión posterior
Pago seguro con Stripe por los servicios de plataforma.
Emisión automática de la factura tras el pago (consultable por el comprador).
Módulo de cambio de suministros (agua, luz y gas) con seguimiento.
Panel con estado y pendientes para completar el proceso.
Precio claro, sin comisiones ocultas
Pago único por los servicios digitales de la plataforma. Sin comisiones inmobiliarias.
499 € IVA incluido
Tarifa fija por operación
Incluye generación del contrato, organización documental, acceso para ambas partes y gestión posterior de suministros.
Pago seguro con StripeFactura automática tras el pagoSin comisión inmobiliaria
Transparencia
Pago único (no recurrente).
Sin comisión inmobiliaria.
Factura automática tras el pago para el comprador.
Acceso y descarga del PDF para comprador y vendedor.
¿Para quién es Firma Vivienda?
Te ayudará especialmente si quieres claridad, control y un proceso 100% online.
Para quién sí
Compras o vendes sin inmobiliaria.
Operaciones entre particulares.
Quieres un contrato de arras claro y una gestión documental ordenada.
Te interesa gestionar también suministros tras la compraventa.
Para quién no
Si buscas asesoramiento jurídico personalizado para un caso complejo.
Si necesitas intermediación o negociación del precio (no somos inmobiliaria).
Operaciones con litigios, herencias con conflicto u otras situaciones especiales.
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más habituales antes de crear un contrato de arras online.
¿Es legal un contrato de arras online?
Sí. Es un acuerdo privado entre comprador y vendedor. Lo importante es que el documento recoja correctamente los datos, el precio, el importe de las arras, los plazos y las condiciones pactadas. Firma Vivienda te guía para generar el contrato con esa información.
¿Puedo previsualizar el contrato antes de pagar?
Sí. Puedes revisar una vista previa y enviarla a la otra parte para su revisión. Tras el pago, se desbloquea la descarga del PDF completo para comprador y vendedor.
¿Quién paga el servicio?
El pago lo realiza el comprador. Tras el pago, se desbloquea la descarga del contrato y se genera automáticamente la factura, que el comprador podrá consultar/descargar desde su panel.
¿Qué documentación necesito?
Normalmente: DNIs/NIEs de las partes y la Nota Simple del inmueble. La plataforma te indicará qué subir y cuándo, y lo mantendrá organizado dentro del expediente.
¿Firma Vivienda es una inmobiliaria?
No. Firma Vivienda es una plataforma digital para generar y organizar documentación de la compraventa y ayudar en trámites posteriores (como suministros). No intervenimos en la negociación ni cobramos comisión inmobiliaria.
Empieza ahora tu contrato de arras
Sin llamadas, sin inmobiliarias y con todo el proceso documentado. Crea tu contrato de arras online y organiza tu compraventa en un solo lugar.