“Hacia tiempo que esperaba una solución de este tipo para conseguir una experiencia directa entre comprador y vendedor con el soporte de este tecnología.”
Francisco Javier
Madrid
Guía práctica en España · 100% online
Compraventa de vivienda entre particulares, paso a paso
Firma Vivienda te ayuda a cerrar toda la compraventa entre particulares: contrato de arras revisado por abogados, firma electrónica, transferencia de arras, tasadores, hipotecas, notarías y cambio de suministros. Sin intermediarios inmobiliarios y el vendedor no paga nada.
Vista real del panel
Todo el proceso en un solo lugar, desde el contrato hasta la postventa
La app conecta borrador, firma, confirmación de compraventa, tasadores, hipotecas, notaría y suministros para que la operación avance con una visión completa.
Lo que suele fallar en particulares
No es "firmar por firmar": es tener claro el contrato, los plazos y la documentación, y no perderse en los trámites posteriores.
Nota: Firma Vivienda no actúa como inmobiliaria ni interviene en la negociación. Te ayuda a cerrar toda la compraventa para que gestiones la operación directamente, sin intermediarios.
Contrato de arras revisado por abogados y adaptado a tu operación
Firma electrónica del contrato y transferencia de arras guiada
Busca tasadores, compara hipotecas y localiza notarías cercanas
Gestión completa del cambio de suministros (luz, agua y gas)
El vendedor no paga. Solo el comprador abona la tarifa fija
Contrato revisado por abogadosFirma electrónica + transferencia arrasTasadores, hipotecas, notarías y suministros
Experiencias reales
Lo que dicen nuestros usuarios
“Conseguimos vender rápidamente nuestro piso, sin tener que dar dinero de más a terceros y con la facilidad de poder hacer trámites de forma online. Muy recomendable!!”
Nazaret y Javier
Málaga
“Vendimos nuestra casa con Firma Vivienda usando la promo para los primeros usuarios. La web es bastante intuitiva y fácil de usar. Mucho más barato que una inmobiliaria tradicional. 100% recomendable.”
Pedro y Patricia
Valencia
Hub visual
Un panel que te acompaña durante toda la compraventa
No saltas entre herramientas ni documentos sueltos. El mismo expediente te guía en los hitos de la operación y te desbloquea los módulos que necesitas en cada fase.
Contrato, firma y seguimiento en un único expediente.
Acceso a tasadores, hipotecas y notarías desde el flujo.
Confirmación y postventa dentro del mismo panel.
Sin intermediarios inmobiliarios y con el vendedor a 0 €.
Con Firma Vivienda
Todo el proceso en un solo lugar, desde el contrato hasta la postventa
La app conecta borrador, firma, confirmación de compraventa, tasadores, hipotecas, notaría y suministros para que la operación avance con una visión completa.
Confirmación
Hipotecas
Notarías
Los pasos clave en una compraventa entre particulares
Un esquema claro (y realista) para España: desde el acuerdo inicial hasta los trámites posteriores.
1
Acordar precio, plazos y condiciones
Definir lo esencial: precio, fechas, qué se incluye, y qué pasa si alguna parte no cumple.
2
Contrato de arras revisado por abogados
Genera un contrato profesional adaptado a tu operación, revisado por abogados, con toda la documentación centralizada (DNI/NIE, Nota Simple, etc.).
3
Firma electrónica y transferencia de arras
Comprador y vendedor firman el contrato digitalmente. La app muestra los datos bancarios para que el comprador transfiera las arras.
4
Tasadores, hipotecas y notarías
Busca tasadores cercanos, compara ofertas hipotecarias y localiza notarías para coordinar la firma de la escritura.
5
Confirmación y cambio de suministros
Tras la firma ante notario, gestiona el cambio de titularidad de luz, agua y gas directamente desde la plataforma.
Entre particulares vs. con intermediación: diferencias habituales
No se trata de "mejor o peor": depende de tu caso. Esto es lo que suele cambiar en la práctica.
Con Firma Vivienda (entre particulares)
Contrato de arras revisado por abogados y adaptado a tu operación.
Firma electrónica, transferencia de arras guiada, tasadores, hipotecas y notarías.
Proceso completo hasta el cambio de suministros. El vendedor no paga.
Más control directo, sin comisiones inmobiliarias.
Con intermediación
Puede aportar coordinación y experiencia en casos complejos.
Menos carga operativa para las partes en algunas fases.
Aun así, el contrato y la documentación deben estar correctos.
Los trámites posteriores (como suministros) siguen existiendo.
Firma Vivienda te ayuda a cerrar toda la compraventa entre particulares. El vendedor no paga nada y el contrato está revisado por abogados.
¿Qué te aporta Firma Vivienda en una compraventa entre particulares?
Todo lo que necesitas para cerrar la compraventa, desde el contrato hasta los suministros. El vendedor no paga.
Contrato y firma electrónica
Contrato de arras revisado por abogados y adaptado a tu operación.
Firma electrónica del contrato desde el navegador.
Datos bancarios del vendedor para la transferencia de las arras.
Documentos organizados (DNI/NIE, Nota Simple, etc.).
Tasadores, hipotecas, notarías y suministros
Busca tasadores inmobiliarios y compara ofertas hipotecarias.
Localiza notarías cercanas para coordinar la firma de la escritura.
Gestión completa del cambio de suministros (luz, agua y gas).
Preguntas frecuentes
Dudas habituales en compraventas entre particulares (contrato, documentación y suministros).
¿Es legal una compraventa de vivienda entre particulares?
Sí. Es habitual. La clave es documentar correctamente cada fase (especialmente el contrato de arras), organizar la documentación y cumplir plazos.
¿Qué documentación suele pedirse?
Depende del caso, pero normalmente: DNI/NIE de las partes y Nota Simple. En trámites posteriores (como suministros) pueden requerirse lecturas de contador y documentación del nuevo titular.
¿Firma Vivienda sustituye a un notario o asesoramiento jurídico?
No. Firma Vivienda es una plataforma para generar y organizar documentación y guiar el proceso. La firma de la escritura se realiza ante notario y, si tu caso lo requiere, puede ser recomendable asesoramiento jurídico especializado.
¿Puedo ver el contrato de arras y el cambio de suministros en detalle?
Sí. Tienes una landing específica de contrato de arras online y otra de cambio de suministros.
Cierra toda tu compraventa entre particulares
Contrato revisado por abogados, firma electrónica, tasadores, hipotecas, notarías y suministros. El vendedor no paga. Todo desde un único panel.